1981〜1991年築, 専有面積63.21㎡〜83.21㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
32.1万円/㎡
前年比-6.2%
ジークレフ上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園四丁目
/ 阪神国道駅 徒歩14分
1986年築 / 9階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 73.21㎡の場合
相場
2,974万円
40.6万円/㎡
1,592
2,514
3,435
4,357
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,435万円
34.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ジークレフ上甲子園
2,980万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 73.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 31.1万円 | 6階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 2,930万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 70.95㎡ | 12. | 南 |
| 2023/08/24 | 3,030万円 | 42.7万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 3,080万円 | 43.4万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 44.8万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 2,380万円 | 33.5万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/12 | 西宮北口ビューハイツ 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/07 | イトーピア西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 116戸 | RC |
| 2023/04/05 | 武庫川ハウス 西宮市池開町 | 武庫川駅7分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2022/11/19 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅4分 | 2,870万円 | 35.6万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 武庫川団地前駅14分 | 2,870万円 | 35.6万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ジークレフ第2武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅6分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では6.2%下落しています。
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